你好，我是湖州德佑新房经纪人王银 项目位于湖州南太湖新区漾西路以东栖贤路以北。开发商是海王、融创、港龙。物业是融创物业，物业费为4.5/㎡/月。容积率1.7，绿化率 为在售面积 ：150方（39套）、200方（仅4套）。总价区间：约450-720万不等，物业费 ：4.5/平/月，交房时间：2021年12月，楼层：上二下一。中式合院，是中国传统建筑的主要体现形式，自商周起，已有上千年历史。有天有地有花园有独立入户门，是院子与建筑围合而成的一方天地，代表最传统的中国文化30%。交房时间2021/9/30

您好，我是德佑新房直销部涛哥，很荣幸为您讲解本次项目。 项目具体位置：湖州市吴兴区，是湖州市场纯中式合院产品，院子围墙采用实体墙，湖州唯一。距杭宁高铁站距离800米，沪苏湖城际高铁在建，预计2020年底通车，2号线将在2020年通车；其中项目距湖州高铁站地铁站只有800米。依托湖州TOD高铁门户，尽揽沪杭1小时交通圈，更聚拢湖州优质配套资源 70年产权的中式合院，总价区间在430-720万不等，150平米、200平米。融创物业物业费4.5元，2021年底毛坯交房，楼层上二下一，绿化率百分之35

项目：融创江南桃源 开发商： 湖州海王康山置业发展有限公司 位置：吴兴区南太湖新区漾西路以东栖贤路以北， 户型：150㎡（40套）、200㎡（4套） 交付：毛坯 物业： 融创4.5元/m²/月 容积率1.7，绿化率为30%。 交房：2021.09.30 特色： （1）由融创中国、新兴际华集团联合开发，产品属桃源系，是湖州市场纯中式合院产品，院子围墙采用实体墙，湖州唯一 （2）高铁站距离800米，依托湖州TOD高铁门户，尽揽沪杭1小时交通圈，拢湖州优质配套资源，坐享高铁经济、科技办公、商业服务、生活居住为一体的城市发展样本 （3）总建筑面积约18万方，秉承“宅院合一 、曲折有致 、庭院深深、欲扬先抑 巧于因借”五大造园手法，淋漓尽致体现了物境、画境、情境、意境的“四境之美”打造东方桃源式低密园林居境